Neubau: Modernes Doppelwohnhaus (120m²) mit Pool in ruhiger, zentraler Lage in Fürstenfeld mit Eigengarten! Provisionsfrei

Weihnachtsaktion: Pool gratis

Dieses moderne Doppelwohnhaus befindet sich in Fürstenfeld und bietet einen tollen Weitblick. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstücksanteil. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sonnige Terrasse (Ost-Süd-West).

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 120 m², die sich wie folgt aufteilt:
Vorraum
Abstellraum
Bad
WC
3 Schlafzimmer
Küche mit Speis
großzügiger Wohn-Essbereich
Carport u. Technikraum

Eine 24 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Das Bad wird zusätzlich mit einem Sprossenheizkörper versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststoff-Fenster in Alu-Optik, innen weiß und außen anthrazit, mit einem 5-Kammer-System mit 70 mm Bautiefe und Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Weiters bietet das Haus außenliegende Raffstore-Elemente in anthrazit, mit 90 mm Lamellen und mit Kunststoff ausgelegten Führungsschienen, welche mit einem Taster elektrisch bedienbar sind.
Insektenschutz kann gegen Aufpreis eingebaut werden.

Die Wohnräume werden mit Echtholz-Parkett versehen.

Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist folgendes bereits inkludiert:
- überdachter Stellplatz
- Außenstellplatz
- Gästeparkplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ist mit Sommer 2022 geplant.

Weihnachtsaktion: Beim Kaufabschluss bis zum 31.01.2023 bekommen Sie einen Whirlpool von BETA Wellness gratis dazu. (Es ist nicht möglich den Pool in bar abzuziehen oder gegen zu rechen - Symbolfoto)

Ihr Betreuer:


Felix Lienhart

03382 51 511 51

felix.lienhart [at] connexa.at

Objekt Anfragen:

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Lage

Id:
6963
Ort:
Fürstenfeld

Preise

Preis:
€ 385.000,00
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Terrassenfläche ca.:
24,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Sommer 2022
Baujahr:
2021
Stellplätze Carport:
1
Stellplätze Freiplatz:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Barrierefrei:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Isolierfenseter:
ja
Heizung:
Fussboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
50,3 kWH/m²/Jahr
Weihnachtsaktion: Pool gratis

Dieses moderne Doppelwohnhaus befindet sich in Fürstenfeld und bietet einen tollen Weitblick. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstücksanteil. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sonnige Terrasse (Ost-Süd-West).

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 120 m², die sich wie folgt aufteilt:
Vorraum
Abstellraum
Bad
WC
3 Schlafzimmer
Küche mit Speis
großzügiger Wohn-Essbereich
Carport u. Technikraum

Eine 24 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Das Bad wird zusätzlich mit einem Sprossenheizkörper versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststoff-Fenster in Alu-Optik, innen weiß und außen anthrazit, mit einem 5-Kammer-System mit 70 mm Bautiefe und Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Weiters bietet das Haus außenliegende Raffstore-Elemente in anthrazit, mit 90 mm Lamellen und mit Kunststoff ausgelegten Führungsschienen, welche mit einem Taster elektrisch bedienbar sind.
Insektenschutz kann gegen Aufpreis eingebaut werden.

Die Wohnräume werden mit Echtholz-Parkett versehen.

Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist folgendes bereits inkludiert:
- überdachter Stellplatz
- Außenstellplatz
- Gästeparkplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ist mit Sommer 2022 geplant.

Weihnachtsaktion: Beim Kaufabschluss bis zum 31.01.2023 bekommen Sie einen Whirlpool von BETA Wellness gratis dazu. (Es ist nicht möglich den Pool in bar abzuziehen oder gegen zu rechen - Symbolfoto)

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